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- 信義線效應(yīng)：周日通車?yán)茁暣?，房?jī)r(jià)漲幅雨點(diǎn)小，中正紀(jì)念堂公寓燒，大安站大樓俏，世貿(mào)均價(jià)表現(xiàn)好
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【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】千呼萬喚的信義線2013年11月24日通車，而在通車前各地房?jī)r(jià)表現(xiàn)更為亮眼，住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室根據(jù)臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)登錄資料，統(tǒng)計(jì)2013與2012年房?jī)r(jià)後發(fā)現(xiàn)，在信義線沿線各站中，以世貿(mào)站表現(xiàn)最亮眼，平均漲幅達(dá)10.37％，其餘幅度不如想像，甚至也有如大安站公寓等小幅修正類型，但整體看來漲多跌少，住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示，捷運(yùn)通車前往往會(huì)有一波高潮，之後將隨著市場(chǎng)波動(dòng)而起伏，信義線雖然雷聲大雨點(diǎn)小，不過在高房?jī)r(jià)的高基期下，仍能撐出一番表現(xiàn)，實(shí)屬不易。
綜觀各站表現(xiàn)，信義線漲幅不大，其中在公寓部分以中正紀(jì)念堂的6.28％最高，大樓部分是大安站的12.61％最好，均價(jià)為101/世貿(mào)站的10.37％最佳，徐佳馨分析，中正紀(jì)念堂站與大安站是已通車站體，信義線話題對(duì)其有加分效果，能見度增加後連帶指名度也提升，自然能有相當(dāng)表現(xiàn)，而大安站大樓與中正紀(jì)念堂站公寓都算是附近較多的熱門產(chǎn)品，通車之下表現(xiàn)自然亮麗。而101/世貿(mào)站表現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)，除與區(qū)域產(chǎn)品選擇多外，不少較好入手的套房產(chǎn)品對(duì)於均價(jià)也有挹注作用。除此之外，房?jī)r(jià)相對(duì)低檔的象山站表現(xiàn)也頗佳，平均漲幅僅次101/世貿(mào)站，徐佳馨表示，相較於前幾站的錦上添花，信義線對(duì)象山站反而更有雪中送炭的效果。
信義線通車後，是否可能出現(xiàn)房?jī)r(jià)回檔，徐佳馨認(rèn)為，信義線經(jīng)過之處原本就是北市最精華的區(qū)塊之一，區(qū)域買盤穩(wěn)健，也是不少資產(chǎn)客的首選，雖然目前市場(chǎng)處於高檔，但中長(zhǎng)線而言，仍是保守型客戶的首選，交易與價(jià)格自然部會(huì)寂寞。
信義線通車後，是否可能出現(xiàn)房?jī)r(jià)回檔，徐佳馨認(rèn)為，信義線經(jīng)過之處原本就是北市最精華的區(qū)塊之一，區(qū)域買盤穩(wěn)健，也是不少資產(chǎn)客的首選，雖然目前市場(chǎng)處於高檔，但中長(zhǎng)線而言，仍是保守型客戶的首選，交易與價(jià)格自然部會(huì)寂寞。
